为有效缓解我市中小企业发展空间与土地资源紧缺的矛盾,帮助企业建立规模生产和研发基地,进一步落实市委、市政府关于“走出去”和“发展总部经济”的工作布署，根据广东省政府《关于我省山区及东西两翼与珠江三角洲联手推进产业转移的意见（试行）》（粤府〔2005〕22号）的有关精神，结合我市产业升级的发展需求和土地资源紧张的实际情况，在深圳和河源两市政府的支持下，两地积极开展产业转移服务工作，并将河源作为我市产业转移的重点地区。目前，由南山区政府牵头，协调河源市龙川县政府，共同开发建设深圳南山（龙川）产业转移园（下称产业园）。
产业园位于广东省东北部，东江和韩江上游，东连梅州，北接江西，南近珠江三角洲。地处交通要道，铁路公路四通八达，紧邻深港金融、服务、贸易中心，是深圳及珠三角地区企业实现战略转移的理想选择。产业园规划总占地面积4.9平方公里。计划经过五年时间（2007年—2012年）的滚动投资和规模建设，引进符合国家环保要求、技术含量高、带动能力强的项目，逐步形成一个具有相当规模和配套齐全的产业带。园区前3年内计划投资5亿元，主要进行园区基础设施，包括道路、供水、供电和环保工程的建设。第一阶段开发建设项目总占地面积3.23平方公里。其中第一期建设占地面积为23万平方米，建筑容积率为1.5，建筑密度为25%，绿化率达40%。用地规划主要是建设厂房、办公楼、员工宿舍及园区配套设施等。
目前，产业园一期规划用地23万平方米已经完成“三通一平”。土地定价采用政府指导下的市场化运作方式，由企业自行投资建设或采取直接租赁方式，土地成本价100元/平米转让50年的土地开发经营权。希望有需求的企业积极把握机会。
（来源：深圳市贸工局）
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(编辑：叶远锋) |
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